作者:vwin·德赢 浏览:
本周商品室第新增供应量2。93万平米,成交量4。39万平米,环比上涨290。06%,成交均价63966元/平米,环比上涨1。46%。贸易新增供应量0。03万平米,成交量0。07万平米,成交均价22473元/平米。办公无新增供应量,成交量1。11万平米,成交均价19928元/平米。存量方面,本周商品室第存量789。06万平米,去化周期升至12。50个月。本周商品室第新增供应量2。93万平米,成交量4。39万平米,环比上涨290。06%,成交均价63966元/平米,环比上涨1。46%,同比上涨30。02% 。2月15日,按照网上房地产公示消息,新增3个商品室第项目,共约4。7万平米,合计394套房源。分布于浦东、宝山及嘉定。本周共4个项目竣事认购,认购套数400+,认购率达到270%。共1个项目开盘,位于松江的招商时代潮派,新增153套房源。成交面积段方面:90平米以下占比11。5%,较上周上升2。1个百分点;90-120平米占比58。3%,下降4。2个百分点;120-140平米占比16。3%,上升2。8个百分点;140-200平米占比10。4%,取上周持平;200平米以上占比3。5%,下降0。7个百分点。成交总价段方面:500万元以下占比37。2%,较上周下降11。8个百分点;500-800万元占比37。2%,上升11。1个百分点;800-1200万元占比13。6%,上升2。2个百分点;1200-1500万元占比4。5%,下降0。7个百分点;1500万元以上占比7。5%,下降0。8个百分点。成交均价段方面:5万元以下均价段占比42。8%,较上周下降15。6个百分点;5-8万元占比37。4%,上升17。6个百分点;8-10万元占比9。6%,上升0。3个百分点;10-15万元占比10。2%,下降1。3个百分点;15万元以上占比0。0%,下降1。0个百分点。本周成交面积TOP1是闵行区,成交量0。27万平米,占成交总量的13。05%。从力成交项目是位于吴泾板块的保利光合上城,成交量0。14万平米,成交均价68092元/平米。成交总价TOP1是浦东新区,成交总价3。90亿元,占全市总价的13。86%。从力成交项目是位于三林板块的永泰三里城,成交量0。11万平米,总价0。84亿元,均价79516元/平米。环比上涨318。00%,同比上涨2161。33%,成交均价63585元/平米,环比上涨1。22%,同比上涨37。93%。本周成交从力项目是位于闵行吴泾板块的保利光合上城,项目地处15号线地铁上盖,累计上市两千余套去化过半。本周别墅市场新增供应量0。40万元,成交量0。54万平米,环比上涨163。41%,同比上涨177。63%,成交均价66695元/平米,环比上涨4。08%,同比上涨28。43%。本周成交从力项目是位于崇明新城板块的保利明玥潮升,项目累计上市643套别墅房源,目前往化45%。本周贸易市场新增供应量0。03万元,成交量0。07万平米,同比上涨411。04%,成交均价22471元/平米,同比下跌15。39%。本周成交从力项目是位于金山朱泾板块的五福贸易广场,项目是朱泾镇独一大型集中贸易核心,紧邻东林寺。成交量1。11万平米,同比上涨2711。37%,成交均价19928元/平米,同比下跌42。94%。本周成交从力项目是位于松江新城板块的禧瑞云庭,项目办公部门从推270平米平层办公。